存量房与商品房有哪些区别？
存量房是指已经建成并且将被二手交易的房屋，而商品房则是由开发商新建的房屋并出售给购房者。
两者有很多区别，主要表现在以下几个方面：
1.物业
存量房一般没有专业的物业管理，而商品房则一般由开发商或专业物业公司管理。这就意味着，购买存量房需要自己承担维修和管理的责任，而购买商品房则可以享受专业的物业服务。
2.品质
相对于存量房，商品房在建造质量、设计风格等方面更加统一和规范，具有更好的品质保证。
3.价格
存量房二手交易的价格由市场供求关系所决定，价格波动大，而商品房则一般由开发商在市场上进行统一定价，价格相对更稳定。
4.购买流程
购买存量房需要自行办理产权转让和其他手续，流程较为繁琐，而购买商品房则由开发商统一处理，购房流程相对更加简单。
以上是存量房和商品房的一些区别，购房者可以根据自己的实际需求和经济状况，选择适合自己的房屋类型。
近年来，随着房地产市场的逐步完善，存量房和商品房作为房地产市场的重要组成部分，备受人们关注。存量房是指已经被出售或者出租的房子，而商品房则是指尚未交付的房屋。那么存量房和商品房有哪些不同呢？
首先，存量房的优点在于价格相对低廉，而且无需等待，可以直接入住。但是，存量房的房龄一般较长，装修质量无法保障，需要自己进行整修。
而商品房则存在一定的风险，需要等待交房，而且价格一般相对较高。但是，商品房的质量、装修、售后服务都有较高的保障。
如果您想购买房产，那么应该如何进行选择呢？需要结合自身的实际情况进行综合考虑。如果您比较看重房子的价格，可以选择存量房；如果您注重房子的品质和售后服务，建议选择商品房。综合比较后，再进行选择。
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